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RENTAS Y PATENTES

Tiene como función principal otorgar patentes municipales y permisos para las diferentes actividades que se realicen en la comuna, además de tramitar los permisos ambulantes cobros por derechos municipales, actividades lucrativas  y ocupación de uso de espacio público.

 

Es importante considerar, que cualquier actividad comercial debe contar con permiso municipal

(Ley Rentas Municipales, articulo 23).

 

Antes de obtener la patente municipal y dependiendo del giro de la actividad que se realice, es necesario realizar una serie de trámites en instituciones públicas y en los mismos municipios para  que un negocio se construya, instale y/o amplíe en un determinado inmueble.

 

PATENTES COMERCIALES

 

Los Interesados en obtener una patente deberán pre- sentar los siguientes documentos en la Sección de Rentas y Patentes de la Municipalidad:

 

  • Informe Dirección de Obras por construcción, (permiso edificación, recepción y zonificación)
  • En el caso de ser Persona Natural, presentar fotocopia del Carné de Identidad.
  • En el caso de ser Sociedad presentar:
    • Fotocopia del Rut de la empresa.
    • Fotocopia del Carné del representante legal.
    • Escritura constitución de la Sociedad
  • Acreditar ser legítimo ocupante del establecimiento presentado, según sea el caso:
    • Fotocopia de  Escritura de la propiedad.
    • Contrato de compra venta, Notarial.
    • Contrato de arrendamiento, Notarial.
    • Autorización notarial.
    • Otros.
  • Presentar fotocopia de la declaración de Inicio de Actividades, modificación y actualización de la información (apertura de sucursal), realizada en el S.I.I., según sea el caso.
  • Resolución sanitaria por parte de la Autoridad Sanitaria de Salud de Puerto Montt, si corresponde,   el   cual  se solicita en el mismo Departamento de Rentas y Patentes del Municipio.
  • En el caso de ser Sucursal, presentar:
    • Certificado de distribución de capital emitido por el Municipio en que se encuentre la casa matriz.
  • Patentes Especiales.
    • Jardines Infantiles: presentar autorización o certificado de la Junta Nacional de jardines Infantiles.
    • Expendio, venta, almacenaje de combustible: autorización de la superintendencia de electricidad y combustibles (SEC).
    • Consultas o Centros Médicos y Dentales: deben presentar autorización del Servicio de Salud.

 

Valores.

 

El monto de la patente se calcula sobre la base del Capital Propio que se declare, con un valor mínimo de 1 UTM anual.

 

  • 1era Cuota: vencimiento el 31 de Julio
  • 2da Cuota: vencimiento el 31 de Enero

 

A este valor se agrega el Derecho de Aseo, cuando se trata de un local u oficina y la publicidad que exhibe el local.

 

Nota:

La presentación de Declaración de Capital Propio debe realizarse en el Mes de Abril de cada año.

 

Patente industrial

 

  • Resolución sanitaria ambiente laboral y/o calificación de la actividad por parte del SESMA.
  • En el caso de ser Persona Natural, presentar fotocopia del Carné de Identidad.
  • En el caso de ser Sociedad presentar:
    • Fotocopia del Rut de la empresa.
    • Fotocopia del Carné del representante legal.
    • Fotocopia de Constitución de la sociedad.
    • Informe Departamento de Obras, Constitución
  • Acreditar ser legítimo ocupante del establecimiento presentado, según sea el caso:
    • Escritura de la propiedad.
    • Contrato de compraventa.
    • Contrato de arrendamiento.
    • Autorización notarial.
    • Otros.
  • Presentar fotocopia de la declaración de Inicio de Actividades, modificación y actualización de la información (apertura de sucursal), realizada en el S.I.I., según sea el caso.
  • En el caso de ser Sucursal, presentar:
    • Certificado de distribución de capital emitido por el Municipio en que se encuentre la casa matriz.
  • Certificado de Informe Previo, requerido en el Depto. De Obras Municipales;
  • Recepción del Inmueble, entregado por la Dirección de Obras Municipales;
  • Otros documentos que serán solicitados por el Departamento de Rentas, según características especiales de la actividad que se desarrollará.

 

Valores:

El monto de la patente anual, se calculará sobre la base del Capital Propio que se declare.

  • 1era Cuota: vencimiento el 31 de Julio
  • 2da Cuota: vencimiento el 31 de Enero
  •  

A este valor se agrega el Derecho de Aseo, cuando se trata de un local u oficina y la publicidad que exhibe el local

 

Nota:

La presentación de Declaración de Capital Propio debe realizarse en el Mes de Abril de cada año.

 

 

PATENTE PROFESIONAL

 

  • Acreditar la profesión mediante el Titulo Profesional correspondiente.
  • Presentar fotocopia de la Cédula de Identidad.
  • Informe favorable de la Dirección de Obras Municipales, en el caso de tener oficina.
  • Presentar fotocopia de la declaración de Inicio de Actividades, modificación y actualización de la información (apertura de sucursal), realizada en el S.I.I., según sea el caso.

 

Valores:

 

El monto de la patente corresponde a una 1/2 UTM semestral.

  •  vencimiento el 31 de Julio
  •  vencimiento el 31 de Enero
  •  

A este valor se agrega el Derecho de Aseo, cuando se trata de un local u oficina y la publicidad que exhibe el local.

 

SOLICITUD DE PATENTES DE ALCOHOLES

 

Debe presentar los siguientes documentos:

 

  • Solicitud de Patente de Alcohol.
  • Fotocopia Cédula de Identidad.
  • Certificado de Antecedentes (Para fines especiales).
  • Declaración Jurada, No estar Afecto al Art. 4º Ley 19.925, para venta de bebidas alcohólicas.
  • Contrato de Transferencia Notarial (en caso de Transferencia).
  • Contrato de Arriendo Notarial (en caso de no ser Propietario) o Escritura de la Propiedad.
  • Certificado de la Junta de Vecinos del Sector.
  • Constitución de la Sociedad (en caso de Persona Jurídica).
  • Fotocopia RUT de la Sociedad.
  • Iniciación de Actividades ante el S.I.I.
  • Resolución Sanitaria (con certificado municipal).
  • Informe favorable de la Dirección de Obras Municipales, Recepción final y Actividad concordante con el uso de suelo.
  • Certificado SAG.
  • Informe de Carabineros (tramite realizado por la Municipalidad).

 

Una vez obtenida la patente debe:

 

  • Renovar en Enero y Julio de cada año
  • Renovar el Certificado de Antecedentes y Declaración Jurada en los mese de Diciembre y Junio
  • Presentar Declaración de Capital Propio en el mes de Abril
  • Dar aviso por escrito al Municipio Oficina de Rentas y Patentes por el término de la patente, traslado o cambio de razón social.

 

Nota:

El contribuyente que realice una transferencia de  patente de alcohol tendra un plazo de 30 días para registrar en el municipio.

 

 

 

 

 

Dirección:

Avenida Vicente Pérez Rosales Nº 315 – 2º Piso

 

Teléfono:

(65) 2242444

 

Horarios de Atención:

Lunes a Viernes 8:20 a 14 hrs.

 

E-mail:

jalvarado@llanquihue.cl

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Jacqueline Alvarado Ojeda